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多城房贷利率上浮信号再打响 刚需买房刻不容缓

2019年08月25日 10:11    来源:新安房产网    作者:本站
核心提示:楼市进入下半年,多城钱袋子开始传来收紧的消息。近日,关于“房贷利率上调”的话题更是充斥在每个人的朋友圈。市场对于下半年的房贷利率走势,再次掀起讨论热潮。

大资本彩票楼市进入下半年,多城钱袋子开始传来收紧的消息。近日,关于“房贷利率上调”的话题更是充斥在每个人的朋友圈。市场对于下半年的房贷利率走势,再次掀起讨论热潮。

自5月起,房贷利率已有回弹之势,且规模和范围还在扩大。7月份的全国首套房贷款利率已经达到了5.44%,相当于基准利率上浮了10%,相当于基准利率1.110倍;二套房贷款平均利率为5.76%。

全国房贷利率水平在下半年进入了反弹阶段,不仅如此,额度紧张,房贷利率相应的提高了不少,而且放款时间也会延长,对刚需购房者来说,压力不小。

合肥目前的房贷市场首套房利率水平基本维持在上浮20%左右,二套房利率水平基本维持在25%-30%。不仅如此,合肥已有12家银行表态不做二手房贷款,尽管有少数部分银行接受二手房贷款的银行,但额度紧张,至少半年才能放款。

购房者的压力不仅是利率上浮,更致命的打击在于房贷额度也越来越紧张,部分银行甚至已经暂停了房贷业务。对很多刚需购房者而言,可能宁愿承受一定的利率上浮,也要争取到贷款额度,毕竟一旦失去了贷款支持,基本上就意味着买房无望。

房贷的利率一直都是购房成本中最重要的一块,一个点之差或许一个月就可以少还几百块,反之亦然。房贷利率上调,对于刚需来说,买房成本也随之增加,压力自然也增大不少。

刚需怎么办?还是那句话,留给刚需的机会不多了,看中,尽早买。虽然房贷利率上涨,加大了一大批刚需的购房压力,但还是建议刚需买房决定时,不要受太多利率上浮影响。

为何?一是利率下调可能性太小,不值得去等,越等下去,越买不起,越苦!二是很多好的楼盘、好的房源,价格其实一直在慢涨,买房难度和成本将会只增不减,刚需等不及,也等不起。所以,建议刚需,只要有合适的房源就赶紧买,观望下去,会更苦。

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