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肥西楼市下半年迎火热 2019留给刚需的时间不多了

2019年08月05日 09:50    来源:新安房产网    作者:王小朵
核心提示:不知不觉,2019年已过去大半,想想年初定下的“买房”小目标,又有几人完成了呢?上半年的合肥楼市可以说是十分低调,而作为刚需不限购的热门阵地,肥西经过上半年的蛰伏,终于在下半年迎来了爆发。从近期肥西楼市表现来看,无论是新房市场还是土地市场,成绩都是可圈可点。

不知不觉,2019年已过去大半,想想年初定下的“买房”小目标,又有几人完成了呢?上半年的合肥楼市可以说是十分低调,而作为刚需不限购的热门阵地,肥西经过上半年的蛰伏,终于在下半年迎来了爆发。

两大纯新盘首开 再现百人抢房热潮

上半年肥西受热的两大热盘,一直深受购房者关注。这两盘分别是北雁湖板块不限购楼盘中海嶺湖湾和滨湖西板块八中旁新盘皖投国滨世家。两大纯新盘在经过上半年的蓄客之后,终于在下半年迎来了首开。

7月29日,中海嶺湖湾首开高层G3#、G6#、G7#、G8#、G9#、G12#,毛坯均价14799。75元/㎡;洋房Y17#、Y19#楼共64套房源,毛坯均价16599。85元/㎡。作为区域红盘,该盘一经开盘,便瞬间售完。

据悉,该盘采取线上选房的方式,首付5成以上的客户先选房,5成以下后选房。据了解,手握4成的客户基本成了陪跑。而此前该盘90天接待9000组客户的海报也让该盘大火一把,首开售完可见是意料之中的事情。

大资本彩票8月3日,皖投国滨世家首开2#、3#和5#,建筑面积约100-113㎡,共计252套房源,首开红利很优惠,均价约14000元/㎡,而且是精装交付。现场吸引近600人前去买房,官方发文劲销95成。

品牌开发商逐鹿肥西,区域热度不言而喻

7月30日,肥西[2019]8**号地块吸引了万科、置地、中海、金辉等八家知名房企的目光!经过激烈角逐后被置地夺得,成交单价805万元/亩,居住用地楼面价6708.30 元/㎡,商服用地楼面价8049.96 元/平米,总价117184.25 万元,溢价率52%。

据了解,2017年到今肥西成交居住(商住)用地14宗,楼面价也逐渐被抬高,品牌开发商逐鹿肥西,区域热度不言而喻。

总结:

从近期肥西楼市表现来看,无论是新房市场还是土地市场,成绩都是可圈可点。从开盘结果来看,不难发现区域热盘依然深受买房人关注。另一方面,肥西土拍市场的火热,也可以看出开发商对肥西楼市的看好。

如今已是8月天,距离2019年结束仅有4个月的时间。看来,留给刚需的时间真的不多了,还没买房的你,真的可以考虑一下了。

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