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1.48万热盘加推5秒即罄!高新1.5万刚需盘也要开!

2019年08月30日 16:32    来源:新安房产网    作者:夏天
核心提示:1.48万热盘加推5秒即罄!价格低板块3000元/㎡!高新另一1.5万刚需盘也要开!或再现抢房?

大资本彩票一、1.48万盘紧急加推 30天劲销15亿

昨晚,热盘中海嶺湖湾紧急加推,于19:30分网上选房。

据微博@笑笑-合肥楼市茶馆曝光的现场销控图来看,仅5秒左右,此次加推的高层房源就基本shou罄。

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随后,通过中海官方发布的海报图来看,此次加推房源确实已经售罄,销售额约6。5亿,加上首开的8。5亿,一月个内两次开盘劲销15亿。

大资本彩票至此,高层已完成清盘,后续只有洋房房源。

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据悉,此次加推之前,高层房源已不接受新客户预约(全款可以),主要考虑之前首开没有抢到房的客户。

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大资本彩票共推出推出4栋高层和3栋洋房。

高层:G1、11、10号楼,毛坯高层,共180套房源,均价14799.94元/㎡;G2号楼,毛坯高层,共52套房源,均价14798.92元/㎡;

洋房:Y16号楼,共32套房源,均价16599.79元/㎡;Y15、18号楼,毛坯洋房,共56套房源,均价16599.9元/㎡。

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二、肥西产证 高新区位 价格低于板块3000元/㎡

中海嶺湖湾项目位于合肥明珠大道与永和路交口东200米,属于北雁湖板块,地理位置离高新区较近,可谓“半只脚踏进高新”。

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因属于肥西产证,受限价影响,毛坯高层备案均价14800元/㎡,并且不限购不限贷,相较北雁湖板块18000元/㎡左右的置业门槛很有优势。

并且,该盘由央企中海地产打造、地铁4号线延长线(规划中)、7号线(规划中)环伺、项目北侧紧邻2500亩的北雁湖湿地公园,软硬件都可圈可点,也足见该盘性价比之高,因此吸引到了众多购房者的关注。

该盘于7月30日首开了6栋高层。首付在5成以上的客户可以提前1分钟进入系统选房。

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但是,最终仅仅用时10秒高层房源就已全部shou罄,即便高首付提前进入也还是要抢,足见该盘huo热程度。

三、1.5万刚需盘周末开 乐富强两盘将推 

大资本彩票随着中海嶺湖湾高层shou罄,下一波高新的话题热点将集中在即将开盘的另一个刚需盘——乐富强悦湖熙岸上。

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据微博@合肥图王的消息,悦湖熙岸将于31号本周六上午9:08分在高速开业大酒店5楼高速厅开始摇号。

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悦湖熙岸位于高新区长江西路与方兴大道交口南500米,是高新区蜀西湖板块的纯新盘,预计首开毛坯高层G32#、G33#,面积97㎡和115㎡,均价约15000元/㎡,共180套房源; 首开洋房Y1#、Y2#,共68套房源,面积125㎡,均价约18626元/㎡。

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大资本彩票相较中海嶺湖湾,明天开盘的悦湖熙岸对于高新楼市更具风向意义。

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市区限购限贷,必将筛选掉一部分客户,楼盘整体蓄客量及验资意向客户的数量会偏向正常一些。其次,15000元/㎡左右的毛坯高层价格,在高新区来说这个价格还是比较有诱惑力的,能吸引多少客户,能去化多少,对于后期将入市的房源的销售预期更具指导意义。

除悦湖熙岸外,乐富强另一盘悦湖山院也已完成备案,预计9月10日加推。

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此次备案的是9#、11#、13#、14#四栋洋房,总共80套,均价18176.94元/㎡。

除去底层、地下室等,标准层的真实均价在21500元/㎡左右。

据网曝消息,开盘全款客户优先,然后到高首付客户,普通购房者可能难买到,置业门槛不低。

四、蜀西湖畔售楼部开放 高新置业如何选

除乐富强两盘近期要加推外,高速蜀西湖畔也传出消息,售楼部将于31号正式对外开放。

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此前,微博@合肥2018消息称,高速蜀西湖畔今年不用等了,已基本不具备开盘的物理条件。

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针对网传消息,项目工作人员透露:目前项目正在验资中,具体开盘时间还没有确定;只是因为工程进度慢所以延迟了开盘时间,不过没有接到今年不开盘的消息。

对于项目售楼部即将开放的消息,有网友表示:年底不开,售楼部开有啥用。

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对此,微博@合肥图王回复称:他们也急,估计会争取年内,但是不会太早。

高新区置业主要分布于蜀西湖和北雁湖两个板块。区域置业门槛已达18000元/㎡。

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对于刚需来说,从价格层面看目前只有悦湖熙岸可以选择,其他楼盘或价格较高,或置业难度大。总的来说,现在的高新区已不再适合刚需,有机会就要及时下手;更适合改善型客户及手头充裕可以支撑高首付的购房者,可以优先选择心仪的楼层及户型。

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