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安徽卖房1.96万套 均价7913元/㎡!徐州卖房1.2万套

2019年08月06日 15:48    来源:新安房产网    作者:子夏
核心提示:2019年7月,根据新安大数据研究院统计,安徽全省16城市累计成交19618套,环比上涨35.5%,同比下跌41.2%;成交面积222.84万㎡,环比上涨44.7%,同比下跌41.4%;成交均价7913.1元/㎡,环比下跌6.6%,同比上涨6.0%

新安房产网 原创资讯 2019年7月,根据新安大数据研究院统计,安徽全省16城市累计成交19618套,环比上涨35.5%,同比下跌41.2%;成交面积222.84万㎡,环比上涨44.7%,同比下跌41.4%;成交均价7913.1元/㎡,环比下跌6.6%,同比上涨6.0%。[6月:安徽+徐州17城卖房2.8万套!均价8499.4元/㎡]

其中,合肥成交5902套,环比上涨11.7%,同比跌15.5%;成交面积69.56万㎡,环比涨12.6%;均价17082.9元/㎡,环比上涨4.5%,同比涨7.3%。[7月合肥楼市:量价齐涨 均价1.7万元/㎡ 卖房5902套]

(注:除滁州、徐州外,其他城市数据均统计市区数据。)

2019年7月17城市房价地图

2019年7月17城市房价地图

安庆均价8550.0元/㎡位居第三位!亳州房价意外垫底

2019年7月,16城市房价排行中,合肥住宅均价较高,为17082.9元/㎡,环比上涨4.5%,是16城市中环比涨幅较高的城市,同比涨7.3%。

除了合肥,芜湖房价也在万元以上,7月芜湖成交均价为10200。0元/㎡,环比上涨0。4%,同比上涨6。7%;成交均价位居第三位的是安庆,为8550。0元/㎡,由于2019年6月安庆无成交均价数据,因此无法与上个月比较,而与去年同期相比,均价同比上涨了29。2%,是16城市中同比涨幅较高的城市。

除了安庆,16城市中均价在“8字头”的城市还有马鞍山,马鞍山8111.0元/㎡,环比下跌1.5%,由于2018年7月马鞍山无成交均价数据,因此无法与去年同期比较。

除此之外,滁州、蚌埠、六安、黄山4个城市成交均价在“7字头”,且成交均价均在7500元/㎡及以上;剩余城市成交均价则均在“6字头”,其中亳州均价6193.0元/㎡垫底。

合肥、滁州成交量分列一、二位,淮北、黄山不足千套垫底

2019年7月份,亳州、阜阳、蚌埠、马鞍山、铜陵、宣城、安庆等7个城市成交量缺失,剩余9个城市累计成交19618套,环比上涨35.5%,同比下跌41.2%。

成交量位居首位的是合肥5902套,与6月份的5283套相比,环比上涨了11。7%,而与去年同期相比,同比下跌了15。5%;除了合肥,卖房大户还有滁州,7月滁州累计成交了3412套,与6月相比环比上涨了8。0%,与去年同期相比,同比却大跌62。5%,是16城市中同比跌幅较为明显的城市。

除此之外,芜湖、六安成交量也在2000套以上,分别成交了2262套、2228套。具体来看,芜湖环比上涨了32.4%,同比大涨350.6%,是16城市中同比涨幅较高的城市;再看六安,由于2019年6月六安无成交数据,因此成交量无法与上月比较,同比来看下跌了47.8%。

剩余的几个城市中,宿州、淮南、池州成交量也不算低,均超千套。

整体来看,黄山成交量相对较低,仅成交了451套,垫底16城市,然而与6月成交量相比,环比仍上涨了15。9%,同比上涨22。9%。

芜湖成交面积环比涨幅较高,淮北不足10万㎡垫底

2019年7月份,由于亳州、阜阳、宿州、蚌埠、马鞍山、宣城、安庆、黄山8个城市成交面积缺失,这里只统计到了8个城市的住宅成交面积,共计为222。84万㎡,环比上涨44。7%,同比下跌41。4%。

具体来看,合肥销售规模较大,为69.56万㎡,环比涨12.6%,同比下跌14.3%。

剩余的7个城市中,成交面积均不足40万㎡,其中滁州、芜湖成交在30万㎡以上,分别是:37.96万㎡、32.09万㎡,芜湖成交面积与上月相比上涨了48.9%,同比大涨625.3%,环比、同比涨幅均相对较高。

值得注意的是,7月份成交面积垫底的依旧是淮北,成交面积不足10万㎡,仅有8。60万㎡,环比却上涨了17。3%。

另外,除了安徽全省数据,新安大数据研究院还统计了新安省外站点徐州7月份的成交数据。

数据显示,7月份,徐州累计成交了12155套,与上月的13831套相比,环比下跌12.1%;价格方面,均价8107.0元/㎡,与上月的8735.0元/㎡相比,环比下跌了7.2%;成交面积方面,累计成交面积高达136.6万㎡,环比下跌了4.4%。

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